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①银行流水；银行流水要覆盖住宅借资月还款额的二倍以上
②住宅借资用途；不管是大连企业还是个人借资均需要出示住宅借资用途说明书
③大连住宅借资机构出具的抵押住宅评估报告
④个人征信报告
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大连个人住房抵押借款办理步骤:
1：开立活期存款账户
2：按要求填写自建房产商务活动贷款,全款房子贷款,集体房屋创业贷款,企业住宅教育贷款,抵押商住购房合同出国留学贷款等住房借款申请表,提交申请表和所需要的材料
3：大连约定家访评估住房,同时再一次调查所提供材料的真实性、合法性、完整性
4：审批通过后,签订借款合同,办理住房抵押登记！
5：银行放款，按时还款
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大连住房抵押借款对于借款的要求：
1、适用房产资金周转贷款,商品现房生活支出贷款,抵押分期房屋教育贷款,抵押商品住房商务活动贷款,抵押经济适用房本经营贷款等借款人的年龄,需满足年龄在18周岁以上,具备完全民事行为能力的自然人.
2、借款人需是遵纪守法的好公民,并且其个人征信记录好,信用报告没有不良记录,没有当前逾期和呆账.
3、大连借款人有稳定的工作以及收入来源,具备按时偿还本息的能力.
4、办理住房借款的手续齐全,抵押住房没有借款或者借款已还清.
5、借款人需要在住房借款所在地大连有固定的居住场所.
6、大连住房押手续,抵押住房面积需在40平米以上.
具有大连经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,按大连市场价出售的现房,成为商品房.而拥有产权后的商品房可以在你急需资金的时候选择抵押借资.办理现房借资的公司推出抵押商住房产资金周转贷款,自建现房大额消费贷款,按揭房屋抵押生意贷款,商住两用住宅助学贷款,经济适用购房合同抵押大额贷款,公积金借资等借资产品供客户选择.
